Правление ТСН СНТ «Рижская Роза» сообщает о проведении внеочередного общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза», проводимого в форме очного голосования

Дата проведения общего собрания: 06 июня 2026 г.
Место проведения общего собрания: Территория ТСН СНТ «Рижская Роза», около уч. № 1 по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4.
Время проведения общего собрания: в 13час.00мин.

Повестка дня общего собрания:
1. О передаче выделенных долей в земельных участках 50:08:0090302:218, 50:08:0090302:219, 50:08:0090302, 50:08:0090302:337, 50:08:0090302:222 от Домаревой Е.П. (1/140), Иваницкой Е.В. (1/140), Купцовой Е.В. (1/140), Малых Е.Н. (1/140), Орловой Е.Н (1/140) в собственность Товарищества.
2. Об утверждении проекта межевого плана о перераспределении земельных участков 50:08:0090302:219 и 50:08:0090302:280, стоимости перераспределения и заключении соглашения с Пархоменко Я.В., собственником земельного участка 50:08:0090302:280.
3. Рассмотрение вопроса о продаже земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090302:222, площадью 627 кв. м, расположенного обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, дом 4 и установлении максимальной/минимальной цены продажи.
4. Об установлении вида разрешенного использования земельных участков: 50:08:0090302:218, 50:08:0090302:219, 50:08:0090302, 50:08:0090302:337 по коду 13.0 «Земельные участки общего назначения».
5. Прочие вопросы.

Порядок ознакомления с информацией и/или материалами (проектами документов), которые будут представлены на данном собрании, и место (адрес), где с ними можно ознакомиться: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93), тел. 8-903-671-51-24 и на официальном сайте rigarose.ru
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Правление ТСН СНТ «Рижская Роза» уведомляет о результатах прошедшего внеочередного общего собрания в форме очно голосования.

Очная часть собрания проведена: 16 мая 2026 г. с 13час00мин до 15 час 00 мин по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (около уч. № 1).

Собрание не состоялось. Согласно ст. 17 п. 19 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно списку участников общего собрания (Приложение № 1) в товариществе 63 членов, вместе с тем на собрании присутствовало 28 членов товарищества, следовательно, собрание неправомочно из-за отсутствия кворума.

Дата проведения общего собрания: 16 мая 2026 г.
Место проведения общего собрания: Территория ТСН СНТ «Рижская Роза», около уч. № 1 по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4.
Время проведения общего собрания: в 13час.00мин.

Повестка дня общего собрания:

• Внесение изменений в устав о порядке расчета членских и целевых взносов.
• Утверждение приходно-расходной сметы (в т.ч. финансово-экономического обоснования) на период май 2026 г. – июль 2027 г. и принятие решения о ее исполнении.
• Об утверждении порядка исчисления целевых взносов и платы.
• Решение вопроса об установлении бессрочного безвозмездного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090302:219, находящегося в собственности Товарищества, собственнику земельных участков 50:08:0090302:280, 50:08:0090302:281, в части которая располагается между указанными участками. Включая, заключение соглашения об установлении сервитута. 

Порядок ознакомления с информацией и/или материалами (проектами документов), которые будут представлены на данном собрании, и место (адрес), где с ними можно ознакомиться: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93), тел. 8-903-671-51-24 и на официальном сайте rigarose.ru (в меню Документы>Общие собрания>16.05.2026)

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Правление ТСН СНТ «Рижская Роза»

Правление ТСН СНТ «Рижская Роза» уведомляет о проведении внеочередного общего собрания в форме заочного голосования

02 августа 2025 г. было проведено очное собрание согласно которому была утверждена приходно-расходная смета (в т.ч. финансово-экономическое обоснование) на период август 2025 г. – июль 2026 г. и отчет председателя Товарищества о выполненной работе, в том числе об исполнении приходно-расходной сметы на период август 2024 г. – июль 2025 г. Вместе с тем в процессе проведения собрания собственниками высказано предложение о корректировке сметы по графе «Видеонаблюдение на въезде в поселок», а именно: предложено увеличить смету и закупить более качественное и профессиональное оборудование, соответствующее месту эксплуатации, погодным и климатическим условиям.

С учетом положений утвержденного отчета, наличия неизрасходованных взносов, полученных предложений, а также в соответствии с п. 16.1 Устава ТСН СНТ «Рижская Роза» правление Товарищества уведомляет о проведении внеочередного общего собрания в форме заочного голосования.

Период проведения общего собрания в форме заочного голосования с 8 октября 2025 г. по 14 октября 2025 г.

Прием бюллетеней до 13 час. 00 мин. 14 октября 2025 г. по следующим вопросам повестки:
1. Внесение изменений в приходно-расходную смету (в т.ч. финансово-экономическое обоснование), утвержденную Протоколом общего собрания б/н от 03 августа 2025 г. в части изменения размера целевого взноса на период август 2025 г. – июль 2026 г. и срока оплаты.
2. Перерасчет начислений по целевым взносам за период август 2024 г. – июль 2025 г.

Место проведения общего собрания: территория ТСН СНТ «Рижская Роза» по адресу обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4.

На общем собрании присутствовать лично не нужно. Голосование по вопросам, указанным повестке дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению.
Бланк для голосования можно скачать во вложении или на официальном сайте https://rigarose.ru.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 14 октября 2025 г.
В 13 час. 00 мин. 14 октября 2025 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования, и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать заполненные бланки по поставленным в повестку дня на голосование вопросам по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93) или направить электронной почтой по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., или WhatsApp, Telegram на тел. 8-903-671-51-24 (с последующей передачей оригинала).

Ознакомиться с информацией и/или материалами можно по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93), тел. 8-903-671-51-24 и на официальном сайте https://rigarose.ru.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Приложение (ссылка):
Бланк для голосования – на 1 стр.
Новая редакция приходно-расходной сметы (в т.ч. финансово-экономическое обоснование) в части изменения размера целевого взноса на период с августа 2025 г. по июль 2026 года и срока оплаты – на 2 стр.
КП ПАО «Россети Московский регион» на освещение;
КП ООО «Электромонтаж Профи» на освещение;
КП ООО «НОВАДЭК Энерджи» на освещение;
КП правления Товарищества на освещение;
КП ИП Филимонов на видеонаблюдение.

Правление ТСН СНТ "Рижская Роза" уведомляет о результатах прошедшего общего собрания в форме очного голосования.

Очная часть собрания проведена: 02 августа 2025 г. с 13 час 00 мин до 15 час 00 мин по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 1).
Собрание состоялось. Ознакомиться с результатами можно во вложении, на официальном сайте rigarose.ru или по следующим адресам: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93); (тел. +7-903-671-51-24 для связи).

Также уведомляю, что примерно в конце августа (дата будет сообщена дополнительно) пройдет дополнительное собрание в заочной форме о распределении неиспользованной части целевых взносов, внесенных на монтаж наружного освещения по смете на 2025-2026 гг., кроме того будут рассмотрены вопросы уточнения стоимости покупки и монтажа камер видеонаблюдения на въезде в поселок и вопрос о монтаже калитке на выходе из поселка или уменьшении ширины прохода для ограничения проезда транспортных средств (квадрациклы и т.п.).

Согласно Федеральному закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Протоколу общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза» б/н от 03.08.2025 все собственники земельных участков, расположенных в поселке «Рижская Роза» должны произвести оплату до 01 октября 2025 года в размере, установленном Протоколом общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза» б/н от 03.08.2025.

Реквизиты для оплаты (не изменились):
Наименование Банка ПАО СБЕРБАНК
ТСН СНТ "РИЖСКАЯ РОЗА
ИНН 7713704411
КПП 772301001
ОГРН 1107746244385
Счёт 40703810940000005297
БИК 044525225
К/С 30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указать: «Оплата за период август 2025 - июль 2026, уч.___, Ф.И.О.».

Согласно протоколу общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза» б/н от 03.08.2025 может быть предоставлена рассрочка платежа. Собственникам, допустившим просрочку платежей в предыдущих периодах рассрочка не предоставляется. Для предоставления рассрочки платежа, необходимо обратиться с заявлением, которое нужно направить до 01 октября 2025 г.. скан или фото на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или whatsapp на тел. +7-903-671-51-24 (с последующей передачей оригинала).

Дополнительно обращаем внимание:
- после 01 октября 2025 г. согласно п.п.7.6., 15.5 Устава в случае несвоевременной уплаты (за период август 2025г. – июль 2026г.) начисляется пеня в размере 0,1% от не уплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. (п. п. 7.7., 15.6 Устава);

27 июля 2024 г. в 13 час. 00 мин. по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (около уч. № 1) состоялось общее собрание ТСН СНТ «Рижская Роза».

В собрании приняли участие: члены ТСН СНТ 35 чел.; собственники, не являющиеся членами 9 чел. (список прилагается в Приложении № 1). Кворум имеется, собрание правомочно, о чем составлен протокол от 05 августа 2024 г.
Указанным протоколом утверждена приходно-расходная смета на 2024-2025 гг., согласно которой принято решение о монтаже наружного освещения в поселке в следующем объеме:
Наружное освещение в поселке (на 11 имеющихся опарах ПАО «Россети Московский регион») 701 666,10 руб., в том числе:
- строительно-монтажные работы и материалы: 678 434,10 руб. 
- ежемесячная плата за аренду столбов 1 936 руб./мес. + начисления по счетчику: 23 232,00 руб.

Тем же протоколом утвержден срок внесения членских и целевых взносов – 1 октября 2024 г.
22 октября 2024 г. по факту сбора основной массы членских взносов был направлен запрос в Россети для заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ. В период с 22 октября 2024 г. по 18 февраля 2025 г. Россетями не выдавался проект договора, под предлогом подготовки обновленного коммерческого предложения. Новое коммерчекое предложение выдано после нескольких повторных обращений и жалобы. Стоимость работ по новому КП увеличена в 30%, в связи с чем решение общего собрание не может быть исполнено.

С учетом изложенного и в соответствии с п. 16.1 Устава ТСН СНТ «Рижская Роза» правлением Товарищества принято решение о проведении общего собрания членов ТСН СНТ «Рижская Роза» по следующим вопросам повестки:
1. Принятие решение о распоряжении неиспользованной части целевых взносов;
2. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг., в части распоряжения неиспользованной части целевых взносов за 2024-2025 гг.

Настоящим правление ТСН СНТ "Рижская Роза" уведомляет о проведении внеочередного общего собрания в форме заочного голосования.

Дата проведения общего собрания в форме заочного голосования: с 21 июля 2025 г. по 3 августа 2025 г.
Место проведения общего собрания: территория ТСН СНТ «Рижская Роза» по адресу обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4.

Повестка дня общего собрания:
1. Принятие решение о распоряжении неиспользованной части целевых взносов;
2. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025-2026 гг., в части распоряжения неиспользованной части целевых взносов за 2024-2025 гг.

Бланк для голосования можно скачать на официальном сайте ТСН СНТ «Рижская Роза» (rigarose.ru) или получить по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93).
Бланк для голосования необходимо заполнить до 3 августа 2025 г.

В 13 час. 00 мин 3 августа 2025 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим Вас передать заполненные бланки по поставленным в повестку дня на голосование вопросам по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93) или направить электронной почтой по адресу: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., или WhatsApp на тел. +7-903-671-51-24 (с последующей передачей оригинала).

Приложение (в меню Документы>Общие собрания-03.08.2025):
1. Расчет на строительно-монтажные работы от ПАО «Россети Московский регион» от 18.02.2025;
2. Предложение по альтернативному варианту монтажа освещения в Товариществе.
3. Приходно-расходная смета на 2025-2026 гг., в части распоряжения неиспользованной части целевых взносов за 2024-2025 гг.
4. Бланк для голосования. – на 1 стр.

Правление ТСН СНТ «Рижская Роза»

Правление ТСН СНТ «Рижская Роза» сообщает о проведении общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза», проводимого в форме очного голосования.

Дата проведения общего собрания: 02 августа 2025 г.
Место проведения общего собрания: Территория ТСН СНТ «Рижская Роза», около уч. № 1 по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4.
Время проведения общего собрания: в 13час.00мин.

Повестка дня общего собрания:
1. Утверждение отчета председателя ТСН СНТ «Рижская Роза» за период август 2024 г. – июль 2025 г.
2. Утверждение приходно-расходной сметы (в т.ч. финансово-экономического обоснования) на период август 2025 г. – июль 2025 г. и принятие решения о ее исполнении.
3. Решение вопроса о передаче части земельного участка с кадастровым номером 50:08:0090302:219, находящегося в собственности Товарищества, собственнику земельных участков 50:08:0090302:280, 50:08:0090302:281, в части которая располагается между указанными участками. Включая, заключение соглашения о перераспределении земельных участков, составлении схемы перераспределения и подготовки межевого плата.

Порядок ознакомления с информацией и/или материалами (проектами документов), которые будут представлены на данном собрании, и место (адрес), где с ними можно ознакомиться: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93), тел. 8-903-671-51-24 и на официальном сайте https://rigarose.ru (в меню Документы>Общие собрания-03.08.2025).
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Правление ТСН СНТ «Рижская Роза» сообщает о том, что 20 ноября 2024 г. ФНС России зарегистрированы изменения юридического адреса, внесенные в Устав Товарищества.

Новый юридический адрес: 125373, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОЕ ТУШИНО, Б-Р ЯНА РАЙНИСА, Д. 41, К. 2, КВ. 46. Остальные реквизиты не изменились.

Копию листа изменений к Уставу прилагаем.

30 ноября 2024 г. на въезде в Товарищество установлен шлагбаум. Открытие шлагбаума по звонку на номер телефона 89269177780, закрытие автоматически через 15 секунд после открытия. Шлагбаум открывается по звонку только с тех телефонов, которые внесены в базу. Если вы еще не направляли свои телефоны, просьба сообщить в ближайшее время по эл. почте, на WhatsApp или в Телеграмм. В случае отключения света и/или какой-либо иной авариной ситуации, вы можете обратиться ко мне по телефону (+79036715124), к члену правления Сергею Швыркову (+79036811217) либо к Андрею Юдину с уч. 119 (+79266940177).

Правление ТСН СНТ "Рижская Роза" уведомляет о результатах прошедшего общего собрания.

Очная часть собрания проведена: 26 октября 2024 г. с 13 час 00 мин до 13 час 30 мин по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 1).
Собрание состоялось. Ознакомиться с результатами можно во вложении, на официальном сайте rigarose.ru или по следующим адресам: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Ядроминское, д. Ядромино, д. 4 (уч. № 93); (тел. +7-903-671-51-24 для связи).

Согласно Федеральному закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ и Протоколу общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза» б/н от 26.10.2024 все собственники земельных участков, расположенных в поселке «Рижская Роза» должны произвести оплату до 01 декабря 2024 года в размере, установленном Протоколом общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза» б/н от 26.10.2024.

Реквизиты для оплаты (не изменились):
Наименование Банка ПАО СБЕРБАНК
ТСН СНТ "РИЖСКАЯ РОЗА"
ИНН 7713704411
КПП 772301001
ОГРН 1107746244385
Счёт 40703810940000005297
БИК 044525225
К/С 30101810400000000225

В назначении платежа необходимо указать: «Оплата дополнительного целевого взноса за период август 2024 - июль 2025, уч.___, Ф.И.О.».

Согласно протоколу общего собрания ТСН СНТ «Рижская Роза» б/н от 26.10.2024 может быть предоставлена рассрочка платежа. Собственникам, допустившим просрочку платежей в предыдущих периодах рассрочка не предоставляется.
Для предоставления рассрочки платежа, необходимо обратиться с заявлением, которое нужно направить до 01 декабря 2024 г.. скан или фото на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. или whatsapp на тел. +7-903-671-51-24 (с последующей передачей оригинала).

Приложение:
Протокол общего собрания б/н от 26.10.2024 г. - на 11 стр. (ссылка)

С уважением,
Мария Иванкова
8-903-671-51-24